[討論]匯川河好像說不做了

Cliff Hui · **發表於 :** 2004-11-27 14:35

20萬都唔係好出奇o既....佢果度成兩個鋪位咁大.....又跟旺角~

hermen123 · **發表於 :** 2004-11-27 20:03

miss ko,

租金真係小戶的最大困難, 旺角D二世祖(業主), 正所謂一舖養三代

miss ko · **註冊時間:** 2004-09-29 01:35 **文章:** 59

講開合理既租金, 電視最近亦提及到市值每尺的價錢,
最平平均約每尺$30-50 (正確數字唔記得),
最貴都是每尺$100.

但以水渠道的每尺租金計算, 就需要超過...超過...每尺$100 才能租用.
所以如跟電視台的調查資料來說,
舊魚街和新魚街的租金都是昂貴的.

htimsorea · **發表於 :** 2004-11-28 00:29

miss ko 寫:

講開合理既租金, 電視最近亦提及到市值每尺的價錢,
最平平均約每尺$30-50 (正確數字唔記得),
最貴都是每尺$100.

但以水渠道的每尺租金計算, 就需要超過...超過...每尺$100 才能租用.
所以如跟電視台的調查資料來說,
舊魚街和新魚街的租金都是昂貴的.

做埋都唔夠蝕!!

果汁先生 · **發表於 :** 2004-11-28 00:43

所以有八萬五lor!

租貴即係營運成本高, 某方面減低競爭能力. 得益只是那一少撮人.

請注意, 羊毛出在羊身上, 外商亦會諗過計過先.

有時真係不知道誰是誰非.

Andy Kong · **發表於 :** 2004-11-28 09:09

miss ko 寫:

講開合理既租金, 電視最近亦提及到市值每尺的價錢,
最平平均約每尺$30-50 (正確數字唔記得),
最貴都是每尺$100.

但以水渠道的每尺租金計算, 就需要超過...超過...每尺$100 才能租用.
所以如跟電視台的調查資料來說,
舊魚街和新魚街的租金都是昂貴的.

每尺$100 在地鋪而言並不算高, 聽聞銅鑼灣某些十字路口細單位，賣飲品小食，過 $300 呎價月租。

我斷估實用約 400 呎樓下，建築面積則任佢話，但相信開你 600 呎無走雞，咁似乎有機上到 8 萬月租 woh !!!

都真係唔易做！！！

F91 · **發表於 :** 2004-11-28 09:46

Andy Kong 寫:

miss ko 寫:

講開合理既租金, 電視最近亦提及到市值每尺的價錢,
最平平均約每尺$30-50 (正確數字唔記得),
最貴都是每尺$100.

但以水渠道的每尺租金計算, 就需要超過...超過...每尺$100 才能租用.
所以如跟電視台的調查資料來說,
舊魚街和新魚街的租金都是昂貴的.

每尺$100 在地鋪而言並不算高, 聽聞銅鑼灣某些十字路口細單位，賣飲品小食，過 $300 呎價月租。

我斷估實用約 400 呎樓下，建築面積則任佢話，但相信開你 600 呎無走雞，咁似乎有機上到 8 萬月租 woh !!!

都真係唔易做！！！

聽講旺角最旺果間小食店要3x萬1個月(好似係以前電視講)
發X要20萬都唔出奇~佢賣D野咁叉貴

基本上開得大鋪都唔會只做鋪面生意咁簡單(一係佢有好多分店拉上補下) ~基本無外來收入根本死得(搵得鋪租定搵得員工D人工...水電都未計)

果汁先生 · **發表於 :** 2004-11-28 20:17

宏觀d睇, 塘水滖塘魚, 有鬼用咩!? 應該吸取外滙先至係長遠做法.

最受影響既咪就是草根 – 即係我lor!

miss ko · **註冊時間:** 2004-09-29 01:35 **文章:** 59

要維持一間大舖凈靠舖面零售真係好易死,
佢地通常要靠自己係批發及替客做工程才能生存,
旺角好多大舖都是兩者兼有才生存到現在,
但要做到自己是批發實屬不容易的事.

miss ko · **註冊時間:** 2004-09-29 01:35 **文章:** 59

果汁先生寫:

宏觀d睇, 塘水滖塘魚, 有鬼用咩!? 應該吸取外滙先至係長遠做法.

最受影響既咪就是草根 – 即係我lor!

我都同意你講法, 要救香港真係要先吸取外滙再加港人留港消費,
港商留港開廠開寫字樓請番香港人打工, 咁樣可能香港會無咁慘.

作個比喻好似老豆拿晒 d 錢上大陸包二奶, 香港 d 大婆咪唔夠錢
開飯囉. (ha ha 講下笑!

)

掃街老. · **發表於 :** 2004-11-28 22:21

講講下都離題，仲長篇大論。
不如開過新題目好過。

1516 · **註冊時間:** 2004-03-21 02:42 **文章:** 79

掃街佬:

Hey! 發夢有時發發下都發左第二樣啦, 講講下離左題都唔出奇喎.

htimsorea · **發表於 :** 2004-11-28 23:22

1516 寫:

掃街佬:

Hey! 發夢有時發發下都發左第二樣啦, 講講下離左題都唔出奇喎.

我成日都係咁~

果汁先生 · **發表於 :** 2004-11-29 08:23

掃街老. 寫:

講講下都離題，仲長篇大論。
不如開過新題目好過。

又係bor, 如果唔係你嘈嘈閉, 分分鐘發第五個夢tim!

一於聽你話, 開過新題目.

miss ko 寫:

我都同意你講法, 要救香港真係要先吸取外滙再加港人留港消費,
港商留港開廠開寫字樓請番香港人打工, 咁樣可能香港會無咁慘.

多謝認同.

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